Volderstraat 87 | Meerssen

Aan de doorgaande weg en aan de rand van het mooie centrum van Meerssen gelegen prima (starters)woning.

 

Typering:

Deze charmante en gezellige woning, bestemd voor een 1 tot 3 persoons huishouden, is gelegen aan de Volderstraat nabij het vernieuwde en sfeervolle centrum van Meerssen met vele winkels en overige voorzieningen. Deze gewilde locatie kenmerkt zich door hoogwaardig winkelniveau en goede verbindingen met Eindhoven-Maastricht en Heerlen-Aken (A2, A76). Tevens uitstekende openbaar vervoer verbindingen met bus en trein.

 

Souterrain:

Provisiekelder (4.00 x 4.00).

 

Begane grond:

Entree/gang met plavuizen vloer met deur naar tuin en trap naar de verdieping, meterkast, zeer gezellige woon/eetkamer (ca. 30 m2) met houten vloer, aansluitend mooie keuken (ca. 10 m2) met sfeervolle moderne aanbouwcombinatie v.v. hardstenen werkblad, gaskookplaat, afzuigkap, combi magnetron/oven, koelkast en vaatwasser, portaal (2.60 x 1.20) met aansluitingen witgoed, plaatsing cv-combiketel (huur) en deur naar tuin alwaar via trapje het tuinterras te bereiken is, moderne badkamer (ca. 6 m2) v.v. inloopdouche, wastafel en toilet.

 

1e verdieping:

Overloop, slaapkamer I (4.00 x 3.15), slaapkamer II (4.00 x 2.50) en slaapkamer III (3.25 x 2.25).

 

2e verdieping;

Bergzolder te bereiken via steektrap.

 

Algemeen:

Bouwjaar: 1925, perceelgrootte: 115 m2, woonoppervlakte: ca. 95 m2, overige inpandige ruimten: ca. 30 m2, inhoud: ca. 355 m3, hoofddak pannen gedekt, eterniet dakbeschot, platte daken in 2011 vernieuwd met bitumineuze dakbedekking, geheel v.v. kunststof kozijnen met dubbele beglazing.

 

Aanvaarding in onderling overleg.

 

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).

De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.