Sportlaan 20 | Bunde

Vraagprijs: € 349.000,-

Op een prima locatie aan een brede laan gelegen vrijstaande gezinswoning met 3 slaapkamers, zolderkamer en ruime garage.

Typering:

Deze royale gezinswoning is gelegen in de kinderrijke buurt “Bunderveld”. Bunde is gunstig gelegen ten opzichte van de autosnelwegen A2 en A79 en heeft goede bus- en treinverbindingen. In Bunde zijn winkelvoorzieningen (o.a. 2 supermarkten) in ruime mate aanwezig, evenals twee basisscholen. Het (sport)verenigingsleven concentreert zich rondom het sportpark “Heiveld”, alwaar voetbal, tennis, hockey en golf het hele jaar door met regelmaat bedreven wordt. Het centrum van Maastricht ligt op ca. 5 kilometer afstand, terwijl Meerssen met haar (winkel)voorzieningen en gezellige (horeca)markt op steenworp afstand ligt.

Begane grond:

Prachtige entree/hal (ca. 10 m2) met leistenen vloer, toilet met wandcloset en fonteintje, muurkast, meterkast, trapkast met plaatsing warmwater geiser (huur Volta) en ingang kruipruimte, royale woonkamer (7.70 x 3.55) met leistenen vloer en gashaard, uitgebouwde zitkamer (ca. 3.00 x 3.40), gesloten keuken (3.75 x 3.00) met L-opstelling v.v. 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast, handige bijkeuken (3.00 x 2.45) met aansluitingen wasmachine en droger en deur naar de tuin, inpandig te bereiken garage (ca. 22 m2) met deur naar tuin, groot geheel beklinkerde achtertuin met overdekt terrasje (3.45 x 2.75) en aansluitend tuinberging (2.75 x 2.15).

1e verdieping:

Overloop (2.90 x 2.25, incl. trappartij), slaapkamer I (4.10 x 3.50) met laminaatvloer en vaste kasten, slaapkamer II (3.55 x 3.50) met laminaatvloer, slaapkamer III (3.00 x 2.95) met laminaatvloer, functionele badkamer (2.90 x 2.25) v.v. ligbad, wandcloset en wastafelmeubel.

2e verdieping:

Zolderverdieping (ca. 22 m2) te bereiken via vaste (wentel)trap, voorruimte met dakvenster en plaatsing cv-ketel (Radson, eigendom), zolderkamer met 2 dakvensters (slapen/hobby, 3.50 x 3.50), bergingen in de spits.

Algemeen:

Bouwjaar: 1968/1969, perceelgrootte: 281 m2, gebruiksoppervlakte wonen: ca. 149 m2, gebruiksoppervlakte overige ruimten (garage en berging): ca. 28 m2, inhoud: ca. 611 m3, deels kunststof kozijnen met dubbele beglazing, deels houten kozijnen met enkel glas en rolluiken, nageïsoleerd dak, spouwmuren, zonneschermen voor- en achterzijde. Prima gezinswoning!

Aanvaarding in onderling overleg.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).

De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bijvoorbeeld financiering) is in de regel ongeveer 4 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

De waarborgsom/bankgarantie is 10 % van de koopsom. De koper dient deze binnen 1 week ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.