Pasweg 17 | Bunde

DEZE WONING WORDT U AANGEBODEN DOOR PIET STOHR MAKELAARDIJ.

Op een prachtige locatie en op een groot perceel (655 m2) gelegen te moderniseren vrijstaande woning met diverse stallen.

Typering:

De woning dateert uit de jaren ‘70 van de vorige eeuw. De locatie met aan de voorzijde wijds zicht richting het Bunderbos is prachtig te noemen. Het rechthoekig perceel met een breedte van ca. 17 meter en een diepte van ca. 39 meter bestaat uit woning, stallen en tuin.Bunde is gunstig gelegen ten opzichte van de autosnelwegen A2 en A79 en heeft goede bus- en treinverbindingen. In Bunde zijn winkelvoorzieningen in ruime mate aanwezig, evenals twee basisscholen. Het (sport)verenigingsleven concentreert zich rondom het sportpark “Heiveld”, alwaar voetbal, tennis, hockey en golf het hele jaar door met regelmaat bedreven wordt. Het centrum van Maastricht ligt op ca. 5 kilometer afstand.

Souterrain:

Inpandig te bereiken provisiekelder (5.70 x 1.60) en via de tuin te bereiken ruime 2e (fietsen)kelder (5.70 x 3.80)

Begane grond:

Entree/hal (4.45 x 3.60) met marmeren vloer, meterkast (zekeringen), garderobe, toilet met fonteintje, woonkamer/living (7.70 x 3.70 / 4.75) met parketvloer, gesloten keuken (3.35 x 3.10) met tegelvloer en gedateerde aanbouwcombinatie, grote bijkeuken (4.70 x 1.70) met aansluitingen witgoed, bergkast en trap naar kelder, inpandig te bereiken zeer royale garage (9.00 x 3.55) met smeerput, mooie royale achtertuin met groot terras, diverse stallen met een totale lengte van 17.00 meter en een breedte van 3.70 meter.

1e verdieping:

Overloop (2.00 x 1.80), slaapkamer I (4.70 x 3.15) met muurkast, slaapkamer II (3.90 x 3.75) met muurkast en balkon, slaapkamer III (3.40 x 3.15) met wastafel en slaapkamer IV (3.40 x 2.45), badkamer (2.35 x 1.80) v.v. ligbad, wastafel, toilet en muurkast.

2e verdieping:

Middels vlizotrap te bereiken zolderverdieping (ca. 24 m2).

Algemeen:

Bouwjaar: 1972, perceeloppervlakte: 655 m2, gebruiksoppervlakte wonen: ca. 136 m2, gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimten (garage, zolder, kelders): 88 m2, externe bergruimten (stallen): ca. 44 m2, totale inhoud: ca. 775 m3, houten kozijnen met enkele beglazing, geen dakisolatie (eterniet dakbeschot), spouwmuren, betonnen vloeren (m.u.v. woonkamer).

Aanvaarding in onderling overleg.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).

De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Aan de genoemde maatvoeringen in deze publicatie kunnen geen rechten worden ontleend.