OPEN HUIS: donderdag 28 november van 15.00 tot 16.30 uur. Meld je aan bij Piet!
In de wijk Belfort gelegen knus 1-slaapkamer-appartement met balkon, privé-berging in de kelder en met vrij uitzicht aan de voor- en achterzijde.
Typering:
Het galerij-appartement ligt in een keurig onderhouden appartementencomplex met lift. Belfort is een gewilde en rustige woonwijk met openbaar vervoer en winkelvoorzieningen op 5 minuten loopafstand en het centrum van Maastricht op fietsafstand. Er is voldoende parkeergelegenheid aan de voorzijde van het complex.
Souterrain:
Ruime privéberging (3,83 x 1,72), gezamenlijke fietsenberging met separate ingang.
Begane grond:
Gemeenschappelijke entree/hal met bellentableau, brievenbussenunit, intercom, liftinstallatie en trappenhuis.
3e verdieping:
Het gehele appartement (m.u.v. badkamer en toilet) is v.v. een laminaatvloer.
Galerij naar entree appartement, hal/gang (ca. 7 m2) naar alle vertrekken, meterkast, betegeld toilet met fonteintje, doorzon-woonkamer (ca. 32 m2), separate keuken (ca. 7 m2) v.v. inductie kookplaat, afzuigkap, koel/vrieskast, vaatwasser, warmwaterboiler en aansluiting wasmachine, slaapkamer (ca. 12 m2) met toegang tot het balkon (2,60 x 1.35),
badkamer (ca. 3 m2) voorzien van inloopdouche en wastafelmeubel.
Algemeen:
Bouwjaar: 1966, gebruiksoppervlakte wonen: ca. 65 m2, overige inpandige ruimte (berging): ca. 7 m2, achterzijde woonkamer en slaapkamer v.v. kunststof kozijnen met dubbele beglazing, aan de galerijzijde houten kozijnen v.v. enkele beglazing, alle raampartijen zijn voorzien van (elektrische) rolluiken, gebouw heeft blokverwarming (met meters op radiatoren), energielabel C, (geldig tot 11-11-2034), maandelijkse bijdrage VvE: € 250,– (incl. € 89,40 stookkosten).
Aanvaarding: per direct mogelijk.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
Indien er in de woning huurtoestellen aanwezig zijn zoals CV-ketel, boiler, zonnepanelen, mechanische ventilatie etc. dan dienen deze door de koper te worden overgenomen.
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. financiering) is in de regel ca. 4 weken vanaf het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 3 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.