Kloosterberg 4 | Bunde

Vraagprijs: € 595.000,-

Op één van de mooiste locaties, nabij natuurschoon, gelegen zeer ruime, vrijstaande woning op een ruim en zonnig perceel. Het pand heeft 4 slaapkamers (mogelijk 6) en is grotendeels onderkelderd.

 

Typering:

Deze in 1978 gebouwde woning ligt op een prachtige en gewilde locatie in de directe nabijheid van het Bunderbos. Deze royale gezinswoning ligt op een zeer goede stand in de geliefde kern Bunde en heeft een inpandige garage en een multifunctioneel souterrain. De woning heeft een zeer ruime gebruiksoppervlakte. Bunde staat bekend als geliefde woonomgeving, welke te danken is aan het goede voorzieningenniveau. In Bunde zijn o.a. 2 basisscholen gelegen, een supermarkt, winkels, horeca, en sportvelden. Een golfbaan ligt naast de deur en het natuurgebied Bunderbos is op loopafstand gelegen. Het verenigingsleven in de gemeenschap is erg actief. De bereikbaarheid met zowel openbaar vervoer (NS station) als eigen vervoer is goed. De aansluitingen op de A2 en de A79 zijn eveneens goed te bereiken. Maastricht is op ca. 6 kilometers gelegen.

 

Souterrain:

Via trap in de hal te bereiken voorkelder (ca. 9 m2), kelder I (4.30 x 4.15), kelder II (2.90 x 2.05), kelder III (7.00 x 3.70 en kelder IV (4.10 x 2.00).

 

Begane grond:

Hal (4.00 x 3.20) met tegelvloer, toilet met wandcloset en fonteintje, meterkast, garderobenis, prachtige woonkamer/living met niveauverschil (ca. 70 m2), separate eetkamer (ca. 13 m2), gesloten keuken (4.00 x 3.60) met witte aanbouwcombinatie v.v. inductie kookplaat, combi magnetron/oven, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, keukenboiler, bijkeuken (3.75 x 2.55), inpandig te bereiken garage (6.25 x 3.75) met elektrische poort, vliering/bergzolder (5.00 x 3.75), royale zonnige tuin met terrassen en zicht richting Bunderbos.

 

1e verdieping:

Royale overloop met niveauverschil (7.25 x 2.20), slaapkamer I (4.45 x 4.10) met vaste kast en balkon, slaapkamer II (4.55 x 3.70), slaapkamer III (6.40 x 3.40), slaapkamer IV (4.25 x 3.50), separaat toilet, badkamer (3.75 x 2.75) v.v. ligbad, douche en wastafelmeubel, aansluitend wasruimte (3.75 x 2.20) met kastenwand.

 

2e verdieping:

Middels vaste trap te bereiken zolderverdieping. Overloop (2.20 x 2.00), 2 zolderkamers, respectievelijk groot (6.25 x 2.85) en (6.25 x1.95/3.50) bij 1,50 m stahoogte.

 

Algemeen:

Bouwjaar: 1978, perceelgrootte: 1.364 m2, gebruiksoppervlakte wonen: 290 m2, overige inpandige ruimten: ca. 114 m2, inhoud: ca. 1.356 m3, dak geïsoleerd, heteluchtverwarming, houten kozijnen met dubbel- en deels enkel glas. De woning wordt direct instapklaar met goede en luxe materialen opgeleverd. Aanvaarding in onderling overleg.

 

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).

 

De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

 

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

 

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.