DEZE WONING WORDT U AANGEBODEN DOOR PIET STOHR MAKELAARDIJ.
Op een prima locatie aan een mooie brede laan gelegen ruime halfvrijstaande gezinswoning met zonnige, onder architectuur aangelegde, tuin en 4 slaapkamers.
Typering:
Deze ruime woning is gelegen in de mooie forensenplaats Eijsden. De schitterende omgeving nodigt u uit voor een heerlijke wandeling of fietstocht langs de Maas of in het nabij gelegen ‘Savelsbos’. De woning ligt gunstig gesitueerd ten opzichte van Maastricht en de uitvalswegen naar Luik en Eindhoven. Met name Randwyck met al haar kantoren en het Academisch ziekenhuis zijn goed en snel bereikbaar. Eijsden is een sfeervolle forensengemeente aan de Maas met een karakteristieke dorpskern, waaronder de bekende pittoreske Diepstraat. (Sport)voorzieningen zijn in ruime mate aanwezig, waardoor Eijsden een bijzonder woon- en leefklimaat heeft alwaar het goed toeven is.
Begane grond:
Entree/hal (2.75 x 2.45) met plavuizen vloer, meterkast, toilet (2011), zonnige L-vormige woonkamer (9.50 x 3.50/6.05) met parketvloer, fijne (werk)keuken (3.50 x 2.45) met landhuisstijl aanbouwcombinatie v.v. Boretti gaskomfoor, rvs afzuigkap, koelkast, vaatwasser, spoelbak, combi magnetron/oven en toegangsdeur tot de ommuurde achtertuin met heerlijk terras en bonte hoeveelheid aan bloemen en planten, vrijstaande royale berging (6.20 x 2.80), achterom via nieuwe toegangspoort.
1e verdieping:
Royale overloop (3.50 x 1.90 incl. trappartij), slaapkamer I (3.50 x 3.50) met grote inloopkast (2.45 x 1.95), slaapkamer II (3.90 x 3.50) met aansluitend balkon aan de voorzijde, slaapkamer III (4.40 x 2.45) met vaste wastafel, gedateerde doch functionele ruime badkamer (2.95 x 2.45) v.v. douche, ligbad, wastafelmeubel en wandcloset.
2e verdieping:
Via vaste trap te bereiken 2e verdieping, alwaar slaap/werk/relaxkamer IV (5.90 x 3.50) met vaste (laden)kast, (strijk)kamer (2.95 x 2.45), wasruimte/berging (2.45 x 1.80)) met vliering, aansluitingen witgoed en plaatsing cv combiketel (huur).
Algemeen:
Bouwjaar: 1973, perceelgrootte: 240 m2, gebruiksoppervlakte wonen: ca. 152 m2, externe bergruimte: ca. 17 m2, bruto inhoud: ca. 537 m3, dakisolatie (nageïsoleerd), spouwmuurisolatie (nageïsoleerd), betonnen vloeren, houten kozijnen met dubbele beglazing, rolluiken.
Aanvaarding: in onderling overleg.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (‘schriftelijkheidsvereiste’).
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. financiering) is in de regel 3 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 3 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
Deze informatie is door Piet Stohr Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld.
Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en kunnen geen rechten aan worden ontleend.