Keizerstraat 6 | Maastricht

Vraagprijs: € 160.000

Op een prima locatie in het gezellige Maasdorp Itteren gelegen te moderniseren halfvrijstaande (starters)woning met 3 slaapkamers, garage en tuin.

 Typering:

Deze gezinswoning dateert uit 1960 en ligt aan de rand van Itteren. Itteren kenmerkt zich door haar dorpse karakter en ligt toch vlakbij de stad. Het zijn maar 10 autominuten tot hartje centrum Maastricht en het ligt 5 minuten van het gezellige centrum van Bunde en Meerssen, alwaar alle dagelijkse voorzieningen te vinden zijn. Ook kan men optimaal genieten van de natuur die zich rondom het dorp bevindt.

Souterrain:

Kelder (3.00 x 1.90).

Begane grond:

Entree/gang (4.60 x 1.00) met tegelvloer, meterkast, toilet, woonkamer/living (6.80 x 3.75) met tegelvloer, keuken incl. serre-aanbouw (ca. 20 m2) met moderne aanbouwcombinatie (2017) v.v. 4-pits gaskookplaat, vaatwasser, koelkast, magnetron/oven en aansluiting wasmachine, plaatsing cv-combiketel (huur), via oprit naar garage/berging (7.80 x 2.50), tuin met terras en achterom.

1e verdieping:

Overloop (2.15 x 1.00) met bergkast, 3 slaapkamers respectievelijk groot (3.75 x 2.75), (2.75 x 2.70) en (3.95 x 3.20), gedateerde badkamer (1.90 x 1.10) met douchebak.

Algemeen:

Bouwjaar: 1960, gebruiksoppervlakte wonen: ca. 95 m2, garage: ca. 20 m2, inhoud: ca. 350 m3, perceelgrootte: 250 m2, deels enkel- deels dubbel glas, deel houten- deels kunststof kozijnen, dak (bituum) is in 2017 vernieuwd.

Aanvaarding in onderling overleg.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).

De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. financiering) is in de regel 6 tot 8 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.