Den Olieberg 25 | Meerssen

Vraagprijs: € 239.000,-

Op een fijne locatie, aan een sfeervol pleintje gelegen gezinswoning met 3 slaapkamers, tuin en achterom.

Typering:

Deze woning ligt in het kinderrijke woonplan Den Olieberg in het kerkdorp Rothem, welke onderdeel uitmaakt van de gemeente Meerssen. Vanuit Rothem kunt u alle kanten uit. Het vernieuwde centrum van Meerssen ligt slechts op circa 2 kilometer afstand en biedt alle winkelvoorzieningen. Maastricht ligt slechts op circa 5 kilometer afstand. Vanuit Rothem is Maastricht gemakkelijk te bereiken, zowel met het openbaar vervoer als met de auto. Meerssen heeft haar eigen trein en busstation waardoor steden als Maastricht en Heerlen goed bereikbaar zijn. Door middel van de op- en afritten van de autosnelwegen liggen de A2 en de A79 binnen handbereik.

Begane grond:

Entree/hal (ca. 4 m2), toilet met fonteintje, meterkast, woonkamer/living (ca. 30 m2) v.v. laminaatvloer en deur naar tuin, 2 bergkasten, semi-open keuken (2.15 x 2.10) met L-keukenopstelling v.v. spoelbak, vaatwasser (nieuw), koelkast, magnetron, keramische kookplaat en afzuigkap, fijne bijkeuken (3.60 x 2.15) met aansluitingen witgoedapparatuur, deur naar tuin, onderhoudsvriendelijke achtertuin met overdekt terras, houten tuinberging (ca. 6 m2), achterom via mandelig voet/fietspad.

1e verdieping:

Overloop (2.80 x 0.90), slaapkamer I (3.70 x 3.30), slaapkamer II (3.50 x 2.75), slaapkamer III (3.30 x 1.80), badkamer (2.50 x 1.50) v.v. (massage)douchecabine en wastafel.

2e verdieping:

Middels vlizotrap te bereiken zolderverdieping. Bergzolder (ca. 15 m2) alwaar plaatsing.

cv- combiketel (eigendom).

Algemeen:

Bouwjaar: 1980, perceelgrootte 152 m2, gebruiksoppervlakte wonen: ca. 90 m2, totale gebruiksoppervlakte: ca. 111 m2, inhoud: ca. 376 m3, spouwmuren, houten kozijnen met dubbele beglazing, rolluiken, pannen dakbedekking.

Aanvaarding in onderling overleg.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).

Indien er in de woning huurtoestellen aanwezig zijn zoals cv-ketel, boiler, zonnepanelen, mechanische ventilatie etc. dan dienen deze door de koper te worden overgenomen.

De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 3 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze informatie is door Piet Stohr Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.