Bruggelkes 12 | Geulle

Op een idyllische locatie en aan de rand van Geulle gelegen charmante vrijstaande woning met royale tuin op het zuidwesten.

 

Typering:

Natuur, rust en het gevoel van ruimte typeren dit stukje van Geulle, genaamd buurtschap Brommelen. In deze natuurrijke omgeving op een perceel van 1.000 m² ligt deze sfeervolle vrijstaande woning, welke diverse mogelijkheden biedt. Geulle maakt deel uit van de gemeente Meerssen. Meerssen met al haar voorzieningen, alsmede het centrum van Maastricht zijn goed bereikbaar per auto, trein, fiets en de streekbus. De op- en afritten van de autosnelwegen liggen eveneens op steenworp afstand. Een unieke gelegenheid om landelijk te wonen met optimale privacy.

 

Begane grond:

Zeer royale entree/hal (4.35 x 3.45), welke ook deel uitmaakt van de leefruimte, woon/zitkamer (7.20 x 4.35) met schitterende kazematten masief eiken vloer en voorzethaard, op de tuin gesitueerde leefkeuken (5.45 x 3.25) met moderne keukencombinatie v.v. inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast, deur naar groot (overdekt) terras, portaal (2.30 x 1.00) welke toegang biedt tot het (gasten)toilet v.v. wandcloset en fonteintje, royale bijkeuken (3.75 x 3.25) met aansluitingen witgoed, plaatsing cv-combiketel (huur) en deur naar de tuin, inpandig te bereiken zeer royale garage (9.70 x 3.75) met sectionaalpoort, prachtige tuin met extra garage (5.65 x 3.55), tuinhuisje en open shop.

 

1e verdieping:

Royale overloop (ca. 11 m2), slaapkamer 1 (5.60 x 3.25) met mooie inloopkast (2.85 x 1.30), slaapkamer II (4.35 x 3.55), moderne badkamer (ca. 7 m2) v.v. ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en wandcloset.

 

Algemeen:

Bouwjaar: 1890, perceelgrootte: 1.000 m2, gebruiksoppervlakte wonen: ca. 150 m2, gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: ca. 38 m2, gebouwgebonden buitenruimte: ca. 36 m2, externe bergruimte: ca. 38 m2, inhoud: ca. 665 m3, geheel v.v. dubbele beglazing, grotendeels kunststof kozijnen, rolluiken, screens.

 

Aanvaarding in onderling overleg.

 

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).

De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

 

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

 

Aan de genoemde maatvoeringen in deze publicatie kunnen geen rechten worden ontleend.