Deze royale, uitgebouwde en goed onderhouden halfvrijstaande gezinswoning met garage, grote carport en tuin nagenoeg op het zuiden, is gelegen in het mooiste gedeelte van de brede en groene Beukenlaan in Bunde.
Typering:
Deze ruime woning ligt in de kinderrijke buurt, genaamd ‘Bunderveld’. Bunde is gunstig gelegen ten opzichte van de autosnelwegen A2 en A79 en heeft goede bus- en treinverbindingen. In Bunde zijn winkelvoorzieningen in ruime mate aanwezig, evenals twee basisscholen. Het (sport)verenigingsleven concentreert zich rondom het sportpark ‘Heiveld’, alwaar voetbal, tennis, hockey en golf het hele jaar door met regelmaat bedreven wordt. In de directe nabijheid is het gezellige centrum van Meerssen, terwijl het centrum van Maastricht op ca. 5 kilometer afstand ligt.
Begane grond:
Ruime hal/entree (ca. 5 m2) met mooie stroken tegelvloer, meterkast, trapkast, modern toilet met wandcloset, royale uitgebouwde woonkamer/living (10.15 x 3.70) met eiken parketvloer, en deur naar de tuin, gesloten keuken (3.60 x 2.50) met stroken tegelvloer en Bulthaupt aanbouwcombinatie v.v. 4-pits gaskookplaat, geïntegreerde spoelbak, combi magnetron/oven, rvs afzuigkap, vaatwasser en koelkast, tussenruimte/portaal (1.90 x 1.30) naar de tuin, royale carport (tevens te gebruiken als overdekt terras, 7.75 x 3.05) met 2 recent geplaatste nieuwe lichtkoepels, verwarmde garage (7.05 x 3.05), besloten sfeervolle achtertuin met gazon en terras.
1e verdieping:
Z-overloop (ca. 6 m2) met diepe muurkast, wasruimte (2.30 x 1.55, voormalige badkamer) met aansluiting wasmachine en droger en vaste trap naar de zolderverdieping, slaapkamer I (4.05 x 3.70), slaapkamer II (2.95 x 2.50/1.00) , slaapkamer III (3.70 x 3.22) met balkon, badkamer (ca. 7 m2) v.v. ligbad, wastafelmeubel, wandcloset en designradiator.
2e verdieping:
Via vaste trap te bereiken multifunctionele, royale zolderverdieping bestaande uit een slaap/hobbykamer (4.40 x 3.50 bij 1.50 stahoogte) met 2 dakvensters aan de voorzijde, kantoortje (2.20 x 2.10) met dakkapel aan achterzijde, plaatsing cv-combiketel (Remeha, bouwjaar 2015, eigendom), veel bergingen in de spitsen.
Algemeen:
Bouwjaar: 1970, perceelgrootte: 257 m2, gebruiksoppervlakte wonen: ca. 136 m2, gebouwgebonden buitenruimte (carport, balkon): ca. 26 m2, externe bergruimte (garage): ca. 21 m2, inhoud: ca. 463 m3, Unidek dakbeschot, grotendeels aluminium en deels houten kozijnen v.v. dubbele beglazing. Aanvaarding in onderling overleg.
Aanvaarding in onderling overleg.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (‘schriftelijkheidsvereiste’).
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
Deze informatie is door Piet Stohr Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en kunnen geen rechten aan worden ontleend.