Geulle | Westbroek 45
Op een landelijke locatie gelegen sfeervol jaren dertig boerenwoonhuis met behoud van authentieke elementen op een schitterend groot perceel (3.440 m2!) met zeer mooie parkachtige tuin.
Vraagprijs: € 525.000,- K.K.
Typering:
Deze woning is gelegen in Westbroek, nabij de grote visvijver en ligt langs de landelijke Mergellandroute. Geulle maakt deel uit van de gemeente Meerssen. Meerssen met al haar voorzieningen, alsmede het centrum van Maastricht zijn goed bereikbaar per auto, fiets en de streekbus. De op- en afritten van de autosnelwegen liggen eveneens op steenworp afstand. Een unieke gelegenheid om landelijk te wonen met optimale privacy!
Souterrain:
Kleine (wijn)kelder onder de trap in de tussengang.
Begane grond:
Royale parkachtige voortuin met lange oprit naar de woning alwaar ruime parkeergelegenheid, entree/hal, meterkast, garderobenis, sfeervolle woonkamer (5.90 x 3.75) met tegelvloer en voorzethaard, via doorloop (2.20 x 2.50) te bereiken eetkamer (3.90 x 3.72), tussengang (4.90 x 2.10) met geheel betegeld toilet en trap naar verdieping, gesloten leefkeuken (5.95 x 3.65) met aanrechtopstelling v.v. Boretti oven met elektrische kookplaat (380v) en afzuigkap, hardstenen werkblad met ingebouwde wasbak, koelkast en losse vaatwasser, serre (6.50 x 3.65) met toegang tot de riante tuin, wasruimte (1.70 x 1.00), garage/schuur (3.60 x 5.60) en bijkeuken (2.95 x 5.60, thans trimsalon), via trap te bereiken multifunctionele ruimte (5.70 x 5.60, appartement, studio, atelier, kantoor, hobby), riante parkachtige tuin met mooi zwembad, vrijstaande garage met smeerput en overdekte terrassen.
1e verdieping:
Overloop met dakvenster, slaapkamer I (3.95 x 3.25), slaapkamer II (3.80 x 2.90), slaapkamer III (3.80 x 2.85), badkamer (3.30 x 2.60) v.v. ligbad, grote wastafel, duobloc, bidet en douche, inloopkast (2.85 x 1.55).
2e verdieping:
Zolder te bereiken via vlizotrap, alwaar Nefit c.v.-gas (VR, bouwjaar 2004).
Algemeen:
Bouwjaar: 1928, geheel verbouwd: 1986.
Totale perceeloppervlakte: 3.440 m2.
Houten kozijnen met dubbele beglazing.
Aanvaarding in onderling overleg.
Informatie:
Piet Stohr Makelaardij
Sint Teunisstraat 5
6211 BA Maastricht
Postbus 18
6230 AA Meerssen
t.: 043-3218111
f.: 043-3215875
m.: 06-46085657
info@pietstohr.nl
www.pietstohr.nl
Collegiale verkoop:
Deze woning wordt collegiaal aangeboden met Tijs Hillen Makelaardij te Bunde.
|
 |
|
